主题: 龙泉人看过来,限购令,没购房资质还是有两种方式可以买房!

  • 龙泉
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  • 发表于:2018/11/22 17:43:32
  • 来自:四川
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成都现在限购,没有购房资格是不能买住宅的,但相对各种投资理财来说其中房产是比较保值的,所以现在限购政策下,大家买房的热情也没有减退,现在有两种方式可以躲避限购!

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注册公司,企业购房。

企业购房同样摇号,政策与个人购房基本一致。

企业购房同样需要参与摇号,但企业购房无法在成都房协网站上进行登记,必须要到位于骡马市的房管局服务大厅的窗口进行登记。

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企业购房的购买区域按天府新区、高新区、十一区、远郊4个区域划分,即企业注册地在哪个区域,就只能购买哪个区域的住房。

同时,一家企业只能购买一套住房。在注册年限上也有规定:公司没有注册时间限制,注册后即可购买;个体工商户,则必须注册满2年才能购房。

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企业购房缺点:

1、过户交易时税费比个人住房交得多

2、不能按揭贷款,只能全款购房

3、公司购房,上学不参与就近划片

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法拍房,不限购!

法院拍卖房产,遭法院强制执行拍卖的房屋。法拍房房源可以在淘宝司法拍卖里查看,也可以通过专业平台或机构咨询。

不要购房资格,价格比市场价低很多。部分房子也是可以按揭的。

然而,这只是表面上的价格,实际上我们拍下的价格往往比这个价格高,甚至高很多。因为是拍卖,如果还有其他的人也看上了这个房子,肯定也会出价,那么成交价格也就会越来越高。你以为这样就完了吗?法拍房,远远不止于这表面上的成本,还有很多隐藏的、你不知道的坑。

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购买前需注意:

1、隐藏的各种费用

2、无法办理房产证

3、无法获得房屋的使用权

4、债券债务纠纷

5、无法马上入住的风险

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如何避免:

1、实地查看

2、查清房屋是否抵押

3、查清房屋现在是否出租,如有出租拍卖后如何解决

4、查清房屋物管水电费是否缴清
  
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